Custom Home Building
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Custom home building, ook wel 'zelfbouw' of 'zelfgecommissioneerde bouw' genoemd, is het proces waarbij een woning volledig op maat wordt gebouwd volgens de specifieke wensen en het ontwerp van de toekomstige bewoner(s).
Omschrijving
Bij custom home building heeft de opdrachtgever een grote invloed op het ontwerp, de indeling en de materialen van de woning. Dit onderscheidt het van projectbouw, waarbij de bouwer een beperkt aantal standaardontwerpen aanbiedt. Het proces van custom home building omvat doorgaans het selecteren van een bouwlocatie, het ontwerpen van de woning (vaak met een architect), het verkrijgen van vergunningen en de uiteindelijke bouw. De bouwtijd voor een custom home kan variëren, maar ligt vaak tussen de 12 en 18 maanden.
Custom Build vs. Self-Build
Hoewel de termen 'custom build' en 'self-build' vaak door elkaar worden gebruikt, kan er een onderscheid worden gemaakt. 'Self-build' wordt in sommige contexten specifiek gebruikt voor een woning die op een enkel perceel wordt gebouwd door of in opdracht van de toekomstige bewoner. 'Custom build' kan daarentegen verwijzen naar woningen die op een locatie met meerdere percelen worden gebouwd door professionals in opdracht van de toekomstige bewoners, waarbij er binnen een bepaald kader van regels en ontwerprichtlijnen (een 'Design Code') keuzes gemaakt kunnen worden.
Het Proces
Het bouwen van een custom home is een complex proces dat uit meerdere fasen bestaat. Dit begint met het idee en het samenstellen van een team (architect, bouwer). Vervolgens komen de aankoop van de grond en de ontwerpfase. Na het verkrijgen van de bouwvergunning volgt de bouwfase zelf, die eindigt met de oplevering van de woning.
Gebruikte bronnen: